Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области должен выплатить компании «Союз военных строителей» почти 28 миллионов рублей за возведение проблемного дома в рабочем поселке Краснообск. Так решил Арбитражный суд НСО.

В начале 2022 года региональным Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства с применением механизма федерального ППК «Фонд» был заключен договор генподряда на завершение долгостроя в Краснообске с ООО «СК «Союз военных строителей». Стоимость работ оценили в сумму чуть более 320 миллионов рублей.

Возводить 4-этажный дом в жилом комплексе «Солнечная поляна» в 2012 году начинала компания «Дирекция заказчика», но уже через пару лет работы на площадке были остановлены, а застройщик потом обанкротился. В апреле 2024-го обманутые дольщики получили ключи от квартир, которые ждали 12 лет.

Однако уже после сдачи проблемного объекта в эксплуатацию генподрядчик пересчитал смету и потребовал доплатить 29 437 846 рублей в связи со значительным подорожанием стройматериалов на рынке. Дело дошло до судебного разбирательства в арбитраже. Ответчиком выступил Фонд защиты прав участников долевого строительства НСО, который не признал исковые требования. Представители фонда заявили, что не могут увеличить объем выплаты по договору генподряда, поскольку финансирование осуществлялось за счет субсидий из федерального и областного бюджетов, лимит которых ограничен. Однако суд этот довод отклонил.

Фонд также заявил встречный иск о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Фемида его удовлетворила частично и взыскала с подрядчика порядка 1,6 миллиона рублей.

А вот требования ООО «СК «Союз военных строителей» были удовлетворены в полном объеме. Проведя взаимозачет, Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать с Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области 27,9 миллиона рублей за достройку дома в Краснообске.

Решение пока не вступило в законную силу, и стороны могут его обжаловать в вышестоящей инстанции.

На минувшей неделе в Новосибирске застройщик дома, облучаемого телебашней, угодил под уголовное дело.

Иван ЛУДНОВ